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Coibentazione del tetto: costi e materiali

Scopri quanto costa coibentare il tetto e quali sono i migliori materiali. Con un buon isolamento termico otterrai un notevole risparmio energetico e in bolletta

La coibentazione del tetto è il primo passo per massimizzare l'isolamento termico della tua casa.

In inverno, infatti, gran parte delle dispersioni di calore, che si traducono in un grave sperpero di denaro, sono dovute proprio alle criticità strutturali della copertura.

Per le stesse motivazioni, rinfrescare casa d'estate può diventare particolarmente dispendioso senza un tetto coibentato a regola d'arte.

Esistono diverse tecniche per migliorare l'isolamento termico del tetto, un esperto è in grado di individuare la migliore soluzione per la tua casa.

Isolare il tetto: con Ristrutturazioni.com il risparmio è assicurato

Ti ricordiamo che confrontando più preventivi su Ristrutturazioni.com potrai ottenere un perfetto isolamento del tetto al miglior prezzo.

Se invece vuoi saperne di più continua a leggere la nostra guida: ti spiegheremo come fare, a chi rivolgerti, quali sono i materiali meglio recensiti e i prezzi dei pannelli migliori materiali per coibentare il tetto.

Isolamento termico del tetto: tecniche e soluzioni

Una buona coibentazione del tetto è quella che viene progettata ad hoc per il tipo di abitazione da isolare.

Non esistono, quindi, tecniche migliori o più economiche in assoluto.

Del resto, più all'avanguardia sarà il sistema ideato per coibentare il tetto maggiore sarà il risparmio energetico della casa.

 Va da sé che dedicare tempo e risorse a una buona progettazione del sistema di isolamento del tetto è un buon investimento.

Le strutture, del resto, non sono tutte uguali e ognuno presenta delle specifiche imprescindibili.

In ogni caso un tetto coibentato andrà a incrementare il valore dell'immobile. 

Come isolare un tetto con terrazza

In caso di coperture piane, per esempio, si tende a posizionare l'isolante termico per tetti al di sotto dello strato impermeabilizzante. In questa maniera i pannelli che garantiscono la coibentazione vengono a loro volta protetti dalle escursioni termiche e dalle sollecitazioni meccaniche legate alle intemperie.

La stessa operazione diventa sensibilmente più complessa quando si tratta di isolare un tetto piano calpestabile (terrazza). In questo caso diventa infatti indispensabile realizzare anche un manto impermeabile che ostruisca il passaggio del vapore acqueo (la cosiddetta barriera al vapore).

Quest'ultimo, altrimenti, non trovando sfogo a causa del manto impermeabile, potrebbe concentrarsi in quantità tali da condensare e intaccare lo strato isolante.

Ecco spiegato il perché, in fase di preventivo, una coibentazione per tetto calpestabile può risultare più costosa rispetto a un isolamento del tetto tradizionale.

Quanto costa coibentare il tetto?

Come abbiamo visto, con il termine coibentazione si fa genericamente riferimento ai sistemi di isolamento del tetto ma, in effetti, anche la parte strutturale e la copertura (tegole) hanno un ruolo fondamentale per ridurre al minimo le dispersioni di calore.

Ecco, dunque, una tabella riassuntiva che andremo ad argomentare punto per punto:

Elemento strutturale	Costo al metro quadro
Pannelli isolanti	15-35 euro
Parte strutturale	100-130 euro
Tegole tradizionali	4-15 euro
Tegole in pvc	10-25 euro
Manodopera	30-35 euro

 

Possiamo dire, dunque, che il costo dei pannelli isolanti varia dai 10 ai 35 euro al metro quadrato a seconda della scelta dei materiali ma che, per un lavoro ben fatto, sarà necessario fare anche una serie di valutazioni riguardanti la parte strutturale, la copertura e, più in generale, l'isolamento dell'intera abitazione.

Un esempio banale ma significativo? La scelta stessa delle tegole contribuisce a un buon isolamento.

Un altro capitolo di spesa piuttosto rilevante, quando si decide di coibentare il tetto, è il costo della manodopera.

A seconda della zona in cui vengono eseguiti i lavori e del tipo di edificio bisognerà considerare una somma compresa tra i 30 e i 35 euro/mq.

Si tratta infatti di un lavoro che non solo richiede un alto livello di specializzazione ma che può essere anche complesso da eseguire essendo il tetto la parte più difficilmente raggiungibile della casa.

Il tariffario, ad ogni modo, varia molto in base al tipo di intervento:

• isolamento della copertura dall'interno è considerato infatti più economico (15-35 euro/mq)
• isolamento dall'esterno è notoriamente più dispendioso (15-35 euro/mq)

Anche il risparmio energetico ottenuto dai due tipi di tetto isolante, tuttavia, sarà diverso:

• Nel primo caso si ottiene un risparmio energetico del 20%
• Nel secondo caso si riesce a raggiungere circa il 30%

La coibentazione del tetto, insomma, può essere un intervento anche costoso ma sarà sempre direttamente proporzionale al risparmio.

Isolanti per tetti: i migliori materiali

Per quanto riguarda la coibentazione, uno dei materiali di cui si sente maggior parlare è la lana di roccia.

Anche se i materiali maggiormente utilizzati, per via della loro economicità, restano il polistirolo e il polistirene, la lana di roccia offre prestazioni isolanti di altissimo livello.

Se si è interessati a questo tipo di intervento è importante sapere, però, che non è ideale per tetti con struttura inversa, ovvero coperture in cui lo strato isolante si trova sopra quello impermeabilizzante.

Ma non solo, è fondamentale che sia stata presa in considerazione anche una buona ventilazione.

Questo perché il calore riflesso deve avere una via di fuga, una sorta di canale in cui l'aria calda possa circolare per convezione (in questo modo si limiterà il surriscaldamento nei mesi estivi).

D'altro canto, la lana di roccia offre moltissimi aspetti positivi come la resistenza al fuoco e all'umidità e la fonoassorbenza (limita al minimo il rimbombo).

Per valutare l'efficacia dei materiali per la coibentazione del tetto, l'indice da tenere a mente è la trasmittanza termica che si misura in mq/KW.

Alla luce di questi ragguagli, altre soluzioni da valutare sono:

• i feltri di lana minerale
• l'aerogel (0,015 mq/KW)
• la schiuma poliuretanica

In alternativa, volendo utilizzare dei pannelli al posto della soluzione della schiuma, ecco una serie di altre valide opzioni:

• il poliuretano basso spessore (0,023 mq/KW)
• il polistirene espanso estruso (conosciuto anche con l'acronimo XPS - 0,038 mq/KW)

Altri materiali, utilizzati però più per i cappotti esterni che per l'isolamento del tetto, sono:

• il sughero (0,04 mq/KW)
• la fibra di legno (0,043 mq/KW)

La fibra di legno è un isolante naturale ideale anche per le mansarde abitabili che viene poi coperto con pannelli di legno o cartongesso sui quali si effettua una rasatura ad intonaco.

C'è inoltre grande differenza tra la coibentazione di un tetto abitabile a falde oppure di una mansarda non abitabile il cui costo è sicuramente inferiore.

Se stai per affrontare la ristrutturazione di una mansarda  puoi sfruttare lo strumento del sopralluogo gratuito: un esperto saprà senz'altro indicarti i migliori materiali per la costruzione di un tetto coibentato alla perfezione.

Ecco, per un quadro più completo, una tabella con i prezzi dei principali materiali utilizzati per coibentare il tetto

Materiale pannello isolante per coibentazione tetto	Costo al metro quadro
Polistirolo	10 euro
Polistirene	12 euro
Poliuretano espanso	16 euro
Lana di vetro	18 euro
Lana di roccia	14-20 euro

Coibentazione: un intervento che migliorerà la vivibilità della casa

Fino ad ora abbiamo parlato di prezzi e materiali, questioni tecniche insomma, e di come i tetti isolati possono contribuire al risparmio energetico della casa e, quindi, a un taglio netto delle spese in bolletta.

Ma cosa, comporterebbe, in concreto, dal punto di vista della vivibilità una coibentazione ben eseguita?

Beh, isolare il tetto vuol dire avere un microclima perfetto, zero infiltrazioni, meno rumori, scarsa umidità, freschezza d'estate e calore confortevole d'inverno.

Tanto la coibentazione interna del tetto come un isolamento termico della copertura, migliorano enormemente la qualità della vita nell'intero edificio.

Spendere qualcosina in più per una coibentazione di qualità, magari sottraendo parte del budget ad altri tipi di ristrutturazione, è sicuramente una mossa intelligente.